カブシキガイシャノグチエステート

株式会社 野口エステート

野口っさん不動産屋さん
不動産
  • 不動産業
  • メンテナンス
エリア
大阪府大阪市淀川区
最寄り駅
大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 1番出口より徒歩1分
阪急京都線 南方駅 より徒歩3分
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メッセージ
~ごあいさつ~
「商売」とは「お祭り」である。と私は思っています。
活気にあふれ、ワクワクして、何が起こるか分からない。
恒例のものもあれば、目新しいものもある。
そして、また行きたくなる。来年まで楽しみで仕方がない。
毎日、お祭りだったらなあ・・・と子どもの頃、よく思いました。実際に商売を始めたら、まさに毎日がお祭りです。
活気、ワクワク、ドキドキ感をあなた発で提供します。しかし、楽しいことばかりの甘い世界ではありません。
会社勤めのように有給もなければ、何の保障もありません。
苦しい時もあるでしょうが、それを乗り越えてこそ真の喜びや充実感を得られ、またお客様の満足へと反映されることでしょう。
私はこの新大阪エリアに優良な店舗を増やしたい!活気ある街づくりに貢献していきたい!と常に思っています。あなたの出店する勇気をサポートし、この街を、この大阪を毎日「お祭り」にしたい!
それが私の夢です。

株式会社 野口エステートの基本情報

スポット名 株式会社 野口エステート
TEL 06-6306-5533
FAX 06-6306-5534
住所 〒532-0011
大阪府大阪市淀川区西中島3-20-18 新大阪ファミリービル2F
営業日
営業時間:
平日09:30~21:00
土曜09:30~19:00
定休日:
日曜・祝日
HP http://www.e-noguchi.com
備考 ~ごあいさつ~
「商売」とは「お祭り」である。と私は思っています。
活気にあふれ、ワクワクして、何が起こるか分からない。
恒例のものもあれば、目新しいものもある。
そして、また行きたくなる。来年まで楽しみで仕方がない。
毎日、お祭りだったらなあ・・・と子どもの頃、よく思いました。実際に商売を始めたら、まさに毎日がお祭りです。
活気、ワクワク、ドキドキ感をあなた発で提供します。しかし、楽しいことばかりの甘い世界ではありません。
会社勤めのように有給もなければ、何の保障もありません。
苦しい時もあるでしょうが、それを乗り越えてこそ真の喜びや充実感を得られ、またお客様の満足へと反映されることでしょう。
私はこの新大阪エリアに優良な店舗を増やしたい!活気ある街づくりに貢献していきたい!と常に思っています。あなたの出店する勇気をサポートし、この街を、この大阪を毎日「お祭り」にしたい!
それが私の夢です。~よくある質問~
■初めて開業します。物件探しのポイントを教えてください。
>まず、インターネットなどを利用して、おおよその相場や雰囲気などをつかんでおきます。自分の出店したい地域や予算などにマッチした物件を扱っている不動産屋さんをいくつかピックアップし、現在、その物件が空いているのか、その他質問事項や希望などを電話やメールで問い合わせます。
その際の対応の良し悪しを不動産屋選びのポイントにしてもいいと思います。
もっと詳細を知りたいと思えば、直接、不動産屋さんに行きましょう。
あらかじめアポイントをとってから行くと、余裕をもって相談にのってもらえます。
すでに見たい物件があれば、先に伝えておくと、よりスムーズでしょう。
不動産屋さんは看板やHPなどに、得意な事業内容から順に広告する傾向があります。例えば、土地・売買・賃貸マンション・・・とあればその順で取引数や物件数があると考えていいでしょう。
「店舗」と最初の方に書かれていれば、店舗物件を多く扱っているという目安になります。

■店舗の開業資金はどれくらい必要ですか?
>立地や面積にもよりますが、大阪市で10~20坪の店舗だと保証金等(敷金礼金)、1月分の前家賃、内装費、什器備品代や当面の営業資金、広告費などを含めて500~1,000万円程度はご用意された方がいいでしょう。大阪市の場合、保証金は家賃の約10倍くらいです。
居抜き物件でしたら、内装費や什器備品代が抑えられ、即、開業できます。
但し、前借主が什器備品代を要求する場合があります。
また、内装がイメージと違う場合は、一旦内装を潰してから新たに内装工事をするので、スケルトンで借りる方が安くあがる場合もあります。

■店舗の内装業者は紹介してもらえるのですか?また、内装の見積りは有料ですか?
>ご要望があればご紹介いたします。
内装以外にも他の設備関係や保険・広告・ゴミ関連の業者もお世話させていただきます。
見積りは原則、無料ですが、併せてパース図面などを依頼された場合は有料となります。事前に業者に確認しましょう。

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