大阪府下全域を、近畿圏不動産流通機構【近畿レインズ】を通じて広く物件情報を提供いたします！！

★近畿大学推薦店
近畿大学・学生部の指定を受けた不動産業者です。
仲介手数料の割引！（近畿大学在校生・新入生に限る）

長い期間、住まれていない空き家・管理されていな空き室・放置したままの空き地は、
さまざまな問題が発生してきます。
「いつかは、考えよう・・・」と空き家のまま、放置されてませんか？
今、空き家問題は深刻です。そろそろ・・・考えてみませんか？

＜家屋の劣化＞
誰も出入りしない住んでいない状態では、劣化に気付きにくい。【湿気・カビ・におい・害虫・雨漏り】

＜防犯の心配＞
誰も出入りしない住んでいない状態では、悪用されてしまいます。
【ゴミの不法投棄・不審者の不法侵入・・空き巣・子どものいたずら・放火等の火災】

＜景観の悪化＞
近隣の方にご迷惑をお掛けすることになってしまいます。【草木の伸び・植木等の越境・所有者連絡先の不明】

●さまざまな活用
■空き家の賃貸
賃貸としての活用で、リフォーム・管理業務を承ります。

■空き家の売却
売却は、建物の立地・築年数・管理状態等により売却価格が決まります。
建物も取り壊しになることも。売却にはさまざまなご提案も可能ですので、ご相談ください。

■空き地の売却
空き地は立地・規模等により売却価格が決まります。価格査定をさせて頂きますので、ご相談ください。

■空き地の活用
空き地の活用は、駐車場は期間限定で行うことも可能です。お気軽にご相談ください。

「空き家管理サービス」は、所有者様に代わり、月1回の巡回・点検を行うサービスです。
1は、初回のみ。
2は、月額金額、年間払いです。
3は、お家により、用途はさまざま。
無料で、見積もり致します。ぜひご相談ください！

（1）初期管理（￥500円/初回）
○現況調査
○必要書類の作成
○「管理看板」の設置
○一時対応の受付

（2）基本点検（￥5,500円/月）
○毎月１回、現地目視確認（玄関・外壁・雨樋・植木）
○郵便受けの不要物の処分（チラシの処分は防犯対策）
○報告書・写真の送付（Ｅメールかご郵送）

（3）オプション点検（価格相談円/回）
○清掃（室内・室外）
○換気（室内１時間）
○目視点検（室内雨漏り確認・カビ確認・外壁と窓の破損確認・雨樋の詰まり確認）
○挨拶（ご近所様への挨拶）
○水道管点検（蛇口の点検）
○転送（ポストの郵便物の転送）

※その他の工事の相談・見積もり（相談・見積もり無料）
○補修工事
○荷物の処理
○室内のクリーニングや清掃
○植木の剪定
○害虫駆除
○エアコンの洗浄
※オプションは、その都度、ご相談ください。

●対応可能エリア（大阪府）
Aエリア　大阪市・堺市・東大阪市・八尾市・柏原市
Bエリア　枚方市・交野市・寝屋川市・守口市・門真市・四條畷市・大東市・茨木市
高槻市・吹田市・摂津市・池田市・箕面市・豊中市
※その他のエリアも、ご相談下さい。
※Ａエリア・Ｂエリアの基本価格が変更になる場合があります。