◆オーダーメイドリフォーム
「新築そっくりさん」はあなたにとって一番の住まいを実現するオーダーメイドリフォームシステムです。
住友不動産では、これまでの10万棟のリフォーム施工実績の中で積み上げてきたノウハウを生かし、建物や家族の条件、個別のお悩みに合わせて、オーダーメイドの住まい作りを実施します。

◆リノベーションする
新築そっくりさんだからこそ、出来ることがたくさんあります。
≪ リノベーションのよくある失敗例と成功させるためのポイント ≫
家族の顔が見える対面キッチンや、ゆったりくつろげるリビング、カフェのようなバルコニーあれこれかんがえているとリノベーションの夢はどんどん広がっていきますね。
でもせっかくリノベーションしたのにあなたの思い通りにならなかったとしたら？大きな工事ほど失敗がつきものですから、しっかりと用心して勧めてください。

◆外観デザインを変えたい
【外観デザイン特急便】
弊社デザイナーが、1週間で外観パースをご提案！
「外観の汚れや劣化もきになるし、デザインも含めて一新したいんだけど・・・。」
↓こんなあなたには・・・
★今の外観写真をお送り下さい。外装リフォーム案を1週間でお届けします。
ご自宅の屋根や外壁の老朽化が気になってきたという方。ご自宅の外観を写真に撮ってお送りいただくだけで、一週間後にはデザイナーが考えた外装リフォーム提案書が届きます。

◆地震に備える
手掛けた100,000棟のうち過去10回に及ぶ巨大地震で全壊した件数はゼロ※！
[2012年に改訂された「木造住宅の耐震診断と補強方法」（一般財団法人日本建築防災協会発行）に基づき、確かな耐震補強工事を実現します。
「新築そっくりさん」の事業をスタートさせた平成8年以降、マグニチュード6以上の大地震で倒壊・半壊した建物はひとつもありません（※）。
確かな技術で、お客さま一人ひとりが安心できる暮らしをカタチにします。

◆間取りを変える
≪ 間取りやレイアウトの変更も自由に行えます。≫
部屋数を増やしたり、広げたりという家の構造に関わる工事は、建て替えなければムリと考えていませんか？
新築そっくりさんなら、できるだけ既存の構造を活かしつつ、間取りを変更することが可能です。家族の皆様の理想の動線を考えて、セールスエンジニアが最適な住まいをご提案します。

◆水廻りを新しく
毎日使うからこそ、定期的なリフォームでキレイに保ちましょう。
「水廻りは何年ごとにメンテナンスが必要なの？」
約15年ほどで、設備の老朽化や劣化、破損が目立ち始めます。

◆外観・屋根を美しく
計画的なメンテナンスで、家はずっと快適に保つことができます。
「家の外壁や屋根は何年ごとにメンテナンスが必要なのかしら？」
約5～10年ごとに、塗り替えのタイミングがやってきます。

◆もっとエコな家に
新築そっくりさんは省エネ効果が高く、エコなリフォームです。
≪ まるごとリフォームするから効率的に節電効果を高められます。≫
例えば、太陽光発電などでクリーンな電気をつくり、LEDライトなどで上手に使う・・・といったように、トータルに電気の使用を見直せば、節電対策を個別にするよりも効果はさらにアップします。
新築そっくりさんのエコオプションで、地球にやさしく家計にもやさしいおうちにリフォームしてみませんか？

◆内装を美しく
≪ 美しい内装は、暮らしの質に直結します。≫
建具と床の色が、インテリアのポイントです。
好みの家具やインテリアをイメージし、下の表から建具と床の色の組み合わせを選びます。
合わせてドア枠、廻り縁、桜木の色を確認します、一般的に、ドア枠・幅木は建具合わせ、廻り縁は建具、または壁の色に合わせます。

◆老後に備える
≪ いつまでも安心に暮らすために、リフォームという選択。≫
将来を見据えた、バリアフリーの家。
加齢による身体の衰えは、何気ない日常のリスクへつながります。バリアフリー設計へのリフォームでいつまでも快適に暮らせる家に。

◆二世帯住宅にしたい
≪ 両親が住む家などを、建て替えせずに二世帯住宅へリフォームできます。≫
二世帯で住むために家を建て替えたい。でもお金がかかるし、何かと面倒だから今のまま住むしかないか・・・。
新築そっくりさんは、そんな迷いをお持ちの方の強い味方です。家の構造から見直し、間取りも変更できるから、両家族にとって快適な生活空間を実現でき、そのうえ費用は建て替えの約7割。みんなが満足な家作りをお手伝いします。

◆中古を買ってリフォームしたい
≪ 住友不動産販売との連携で物件探しからお手伝いします。≫
新築そっくりさんは、グループ会社の「住友不動産販売」と連携して、物件探しからリフォームまでトータルサポートします。
中古住宅を買ってリフォームしたいとお考えの方のいろいろなお悩みに細やかに対応することができますので、新しい住まい作りのパートナーとしてどんなことでもご相談ください。

■【耐震診断】地震への備え、できていますか？
≪ 新築そっくりさんの耐震診断なら無料で耐震補強が必要かをお調べします。≫
国土交通省の指針に沿って細部まで綿密に診断し、全体をバランスよく補強します。
2012年に改訂された「木造住宅の耐震診断と補強方法」（一般財団法人日本建築防災協会発行）に基づいて建物を診断。
その結果に応じて、基礎や骨組みに筋交いや耐震補強金物、構造用合板を組み合わせて耐震性を強化します。また通常の壁の4?5倍の強度を持つ耐震壁などを加え、建物全体をバランス良く補強します。

■【建物診断】あなたの家は、健康ですか？
≪新築そっくりさんなら、家の隅々まで細かく検査・診断!≫
数名の専門スタッフが「既存住宅インスペクションガイドライン」（国土交通省）及び「木造住宅の耐震診断と補強方法」（（財）日本建築防災協会）に準拠した調査項目（部位・仕上げ等の劣化事象等の有無）を確認することを基本としています。

■【外観デザイン特急便】弊社デザイナーが、1週間で外観パースをご提案！
今の外観写真をお送り下さい。外装リフォーム案を1週間でお届けします。
ご自宅の屋根や外壁の老朽化が気になってきたという方。ご自宅の写真を外観を写真に撮ってお送りいただくだけで、一週間後にはデザイナーが考えた外装リフォーム提案書が届きます。

■【中古を買ってリフォーム】物件探しからリフォームまで、ワンストップでご提供いたします。
「中古物件を探してリフォームしたいけど、物件探しとリフォームの手配、両方やるのは大変そう・・・。
↓こんなあたなには・・・
住友不動産ならグループ会社と連携し一貫してお手伝いいたします。

★リフォーム後のイメージを相談しながら、物件を探せます。
中古住宅を買ってリフォームする場合、お客さまは最初に物件を購入しなければなりません。ところが販売会社とリフォーム会社が別々の場合は、ご購入の際にリフォームのことを詳しく相談できません。
住友不動産にお任せいただければ、リフォームを見据えた物件選びが可能。担当者が親身にアドバイスします。

★新築そっくりさんなら自分では確認することのできない床下や屋根もプロが調べる「建物診断」があるから安心です。

★建物をスケルトン状態にして、新築と変わらない施工が可能です。
リビングに吹き抜けをつくるなど、家の構造に関わる工事は、建て替えなければムリと考えていませんか？
新築そっくりさんなら、できるだけ既存の構造を活かしつつ、まるで新築同様の新しい住まいを実現することができます。

■【オンライン無料相談サービス】リフォームにまつわる疑問・質問をお待ちしています。
「リフォームについて相談してみたいけど、いきなりイベントに参加したり電話で問い合わせするのは敷居が高いな・・・。」
↓こんなあなたには・・・
≪ 様々な疑問や不安に、専門家がメールでお答えします。≫
住まいに関する疑問に、リフォームの専門家がお答え！ご相談は無料！お気軽にお尋ねください！