不動産は生きています。絶えず時代の流れと共に不動産の価格は変動し、新しいものは古くなっていきます。
つまり、不動産業界の買い手・売り手（どちらとも顧客になります）にとって、何をおいても重要な事は、その時々に対応する的確（タイムリー）な相場観の提供です。
これが無くなると、時代の流れが掴めずにお客様に迷惑をおかけしたり、結局は会社が倒産してしまいます。

廻りを見渡して見て下さい。
大きな不動産業者ばかりが注文住宅や建売住宅などの建築をやっていませんか？
マンション等の大きな工事を計画し、倒産してしまう業者も沢山います。
なぜ、そういう方向に向かってしまうのでしょうか？
これは不動産業界のある程度宿命といえるのかもしれません。

お客様のニーズに沿った高度な情報管理の出来る最低限のスタッフで臨み、あくまでも仲介基本でできる体制作りに基本理念を置いています。
このことこそが多くのお客様のニーズに応えることとなり、まさに不動産業界へのあたらしい旋風<カゼ>、ひいては価格破壊へと繋がるものだと確信しています。
当社はこのように、「この物件を絶対に売らないといけない」という物件はあえてなるべくお取り扱いいたしません。絶えずニュートラルな状態でお客様の立場に立った公平な情報提供を心がけております。
そして、大きな不動産業者(？)が「あれっ？」と思うような新鮮で満足度の高い情報を提供し続けていくことに全力を注ぐ次第です。

代表取締役 谷口 和隆

＊今持っている不動産の価格・価値が気になる
＊すぐに現金が欲しい
＊相続や税金対策で悩んでいる
＊すでに他社に依頼しているが売れない
＊住宅ローンが滞って悩んでいる

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～ハウザーライフの不動産買取りシステム～
★仲介料・広告費など余計な費用が不要
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≪どこにも負けない！！高値査定≫
宮崎市内その周辺地域において、ご不要な不動産を買取りさせて頂きます。
その高値査定にはどこにも負けない自信があります！！
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売却されたい戸建住宅やマンション・土地などの不動産を弊社が直接買取り致します。
あいだに仲介業者がいないため、売買完了までの待ち時間も大幅減！！
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弊社は宮崎市内を主に、戸建住宅・マンション・土地などの買取りに特化した宮崎の不動産会社です！！
専門会社ならではの査定技術、手際、知識で、お客様にご納得・ご満足頂けるお取引を目指しております！！

＜このサービスはコンサルティング業務であり、不動産仲介業務とは異なります＞

当社の不動産競売物件代行入札コンサルティングは
（1）誰でも
（2）宮崎地方裁判所の
（3）不動産競売物件を
（4）入札し、煩雑な落札後の諸手続きを代行し
（5）完全な物件を取得しお引渡できるように
（6）実績のある当社で責任を持って
（7）コンサルティングさせていただきます。
※<ご注意下さい！>
競売コンサルで一番重要なのは、入札価格の決定です。その決定のためには、長年の実績と卓越した相場感が必要です。最近、何の実績もないのにあたかも同様のサービスを提供できる旨の広告を見かけます。 どうぞご注意下さい。

●チェックポイント1
宮崎県在住の方はもちろん、県外在住の方、不動産業者の方、宮崎県に進出をお考えの企業の方、どなたでも大歓迎です

●チェックポイント2
相場観に細心の注意を払っておりますので、競売物件に関しましては、宮崎市内とその周辺地区に限定させていただいております。（また、宮崎県内であればお気軽にご相談ください）

●チェックポイント3
不動産競売物件は市場価格より２０％～３０％ほど安く購入できる場合もございます。よって
＊一戸建て住宅、マンションなどのマイホーム用として
＊賃貸ビル、ワンルームマンションなどの高利回りの収益物件として
＊キャピタルゲインを見込める投資用不動産として
＊別荘、セカンドハウス、経費を抑える事業用物件として
最適であるといえます。

●チェックポイント4＜重要！＞
当然のことですが、高額で入札すれば誰でも落札できます。
当社の目指す入札代行（入札価格の提案コンサルティング）はいかに低い価格で落札するか、です。
これには当社のコンセプトで示されるように、絶え間ない情報管理（過去の落札価格データ等）に基づく卓越した相場観とそれなりの実績が必要です。
そしてもちろん、落札できなかった場合にはコンサルティング手数料は一切頂きません。

●チェックポイント5
落札物件が空家・空室の場合は問題ありませんが、占有者がいる場合には事後処理が重要です。
当社では特に秀でた交渉能力の資質を持ち、かつ豊富な実践経験を有したスタッフが責任を持って立ち退き、明渡し交渉を行います。
※当社のこれまでの実績では明渡しのできなかった物件はございません！

●チェックポイント6
競売物件に関する、当社のこれまでの実績をご覧ください。

●チェックポイント7
コンサルティング手数料
初期のご相談に関しては全て無料です。

空き家の放置は常にリスクを抱えている状態です。
当社では宮崎の不動産事情に密着したサービスと県営住宅指定管理業務でのノウハウを生かした空き家管理サービスをお客様にご提供させて頂きます。

■ 空家管理サービスとはこのようなお悩みを解決するサービスです。
⇒相続で受け継いだ大切な住まい・・・
⇒家族の思い出として残しておきたい・・・
⇒転勤、入院などで一時的に空家になる・・・
⇒将来どのようにするか決まっていない・・・

■ 空き家は予想以上のスピードで劣化していきます。
長期的に換気しないことで湿気が充満しカビが繁殖したり、未点検による雨漏れの放置、鳥獣の糞尿や死骸などによる腐食なども考えられます。
劣化や腐食により資産価値が著しく低下していきます。

■ 悪戯や犯罪の標的にも。
管理されていない空家では、悪戯や損傷を受けたり、ゴミの不法投棄や不法侵入などもされやすくなります。時には盗難や放火など犯罪の標的にされることもあります。

■ 住まいの放置によりご近所との関係悪化にも。
空き家放置により、近隣に植物が繁殖、動物が住み着き糞尿による悪臭、環境や防犯面の悪化など、空き家はご近所の方にとっては不安の種となります。
周辺住民とのトラブルや関係悪化にも繋がりかねません。