年齢も若く心身共に健康であるうちは、病気や介護の事は考えないものです。
しかし、この先「安心できる住まい」の確保が超高齢化社会を考える上で重要になってくるのではないでしょうか。健康であれ、高齢で病気がちであれ、「自宅として生活できる空間」と「個人の尊厳を大切にできる環境」が整えば、「生きる楽しみ」を少なからず味わうことができるのではないでしょうか。
芸術の森シルトピアは、病院のような入院施設でも介護福祉施設でもありません。
基本的には 健康な高齢者の方を対象とした 「分譲型のマンション」です。
しかしこれまで入居された方は、健康な人ばかりとは限りません。介護状態にある方、入居後に病気を患う方など何らかの支援が必要になる人も少なくありません。
芸術の森シルトピア運営事務局では、日常生活面での支援体制を基本に介護や医療など専門的な分野においては、協力会社とも連携を図りながら、入居者の要求に対応できるサービスの質を追求しております。

芸術の森シルトピアは55歳以上の中・高齢者を対象とした高齢者向け分譲型マンションです。
マンション内には喫茶コーナーや談話室を始め、ゆったりとくつろげる大浴場やトレーニング室など「共有スペース」がございますのでご入居者同士のコミュニティを育む事ができ、孤独から解放された気持の活性化に役立っております。
栄養バランスのとれた食事や、日常生活面の支援も行っております。
また、介護や医療などの専門分野に関しては、協力会社との連携を図りながらサービスの質を追求しております。

● 介護サービス事業所を併設
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介護サービス事業所を併設。介護が必要になった場合には、居宅介護支援事業所を紹介いたします。
館内には、居宅介護支援事業所・訪問介護事業所「株式会社芸術の森シルトピアホームケアサービス」が併設しており、介護サービスを受けることができます。

※居宅サービス及び訪問介護の利用は、入居者（利用者）様と各サービス事業者との自由契約によるものです。
介護保険の利用に関しては、ご要望により複数の事業者をご紹介させて頂き、入居者（利用者）様にとって最適な介護サービスが受けられるようにお手伝いさせて頂きます。

● 介助サービス
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芸術の森シルトピア運営事務局には、独自の介助サービスがあります。
基本的に介護保険による認定を受けていない方（自分で身の回りの事ができる方）が、健康上その他何らかの理由で日常生活面での支援（介助）が必要な時に行うサービスです。

⇒ 無料サービスについて
以下のサービスを無料で行うことがあります。
1.相談業務（生活、身上、介護に関する事など）
2.代行業務（官公庁、金融機関の手続きなど）
3.医師の指示による入退院の付添い及びその手続き等

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≪ ご入居について ≫

◆ ご入居の条件について
1.55歳以上であること
2.身元引受人（連帯保証人）1名が必要です。
◆ 契約時にかかる費用について
1.運営保証金（1人300,000円、2人の場合500,000円）をお預かり致します。
※退去時に返金
2.前受金として管理運営費・修繕積立金・管理組合費・食費をいただきます。（1ヵ月分）
◆ 所有権分譲方式について
芸術の森シルトピアは、一般の分譲型マンションと同じように、購入された方の資産となります。
将来的に相続や第三者に売却・賃貸をすることも可能です。

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≪ 各部屋タイプ別 生活費比較 ≫

●分譲の場合の生活費比較
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【 Aタイプ（1LDK）】
1.管理組合費6,010円/2.修繕積立金4,310円/3.運営費50,076円.....（合計1+2+3）60,396円
【 Bタイプ（1LDK）】
1.管理組合費6,760円/2.修繕積立金4,880円/3.運営費50,076円.....（合計1+2+3）61,716円
【 Cタイプ（2LDK）】
1.管理組合費7,080円/2.修繕積立金5,180円/3.運営費50,076円.....（合計1+2+3）62,336円
【 Dタイプ（2LDK）】
1.管理組合費8,260円/2.修繕積立金6,110円/3.運営費50,076円.....（合計1+2+3）64,446円
【 Eタイプ（2LDK）】
1.管理組合費11,590円/2.修繕積立金8,730円/3.運営費50,076円.....（合計1+2+3）70,396円
【 Fタイプ（3LDK）】
1.管理組合費11,590円/2.修繕積立金8,730円/3.運営費50,076円.....（合計1+2+3）70,396円
＋
【 食費 】.....52,800円

※各タイプの居室でご利用される電気・水道・光熱費等は含まれておりません。
また、運営費と食費は消費税がかかります。表の価格は税抜きとなっております。
※2人入居の場合は、運営費20,390円、食費52,800円が加算されます。

●賃貸の場合の生活費比較
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【 Aタイプ（1LDK）】
1.家賃50,320円/2.運営費50,076円.....（合計1+2）100,396円
＋
【 食費 】.....52,800円

※運営費とは人件費、共用部分の水道光熱費、行事費、車両費、共用部分の維持管理、消耗品等諸々に関する全ての費用に充当。別途消費税がかかります。
（尚、ご入居されたお部屋の電気、水道料金とは異なります。）

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≪ 食費について ≫

食事料金は、朝食440円、昼食550円、夕食770円となっており、これらに消費税が加算されます。
食費は入居時に50,000円をお預かりし、召し上がった分のみ頂きます。
残金があるときは翌月分に繰り越されます。

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≪ 管理組合 ≫

芸術の森シルトピアの居室を購入されますと、居室を分譲（売買）することから「建物の区分所有に関する法律」に規制され、この法律に基づいて購入者（区分所有者）で管理組合を設置しています。
この組織は、建物、設備などが良好な状態で長く維持できるように管理していく為の組織です。

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≪ 管理運営 ≫

芸術の森シルトピアに入居の際に、入居者と株式会社芸術の森シルトピアとの間で管理運営契約を締結することになります。
これは、入居者の精神的、身体的な健康の維持を主な目的として入居者に対する健康管理、食事提供などのサービスを行うための契約になります。
芸術の森シルトピアでは、運営上の諮問機関として運営委員会を設置しております。組織構成は入居者代表と株式会社芸術の森シルトピアになります。
委員会においては、運営上の問題点、不満、要望などが話し合われます。入居者の声を取り入れる事で、運営そのものを活性化させる様にしています。