この度は、当社のページをご覧いただきありがとうございます。
私、株式会社リバティの高梨泰治（たかなし・たいじ）と申します。
主に、売買の担当をさせていただいております。 何卒宜しくお願い致します！

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　◆「お客様の皆さまへ」◆
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会社概要をご覧いただければ気付かれる方もいらっしゃるかもしれませんが、
社長は私の父であり、親子で不動産業を営んでおります。
現在、当社のスタッフは、社長・常務・女性の賃貸営業スタッフ・私と、計4名でございます。
当社のモットーとして、お客様のご要望に対して迅速に対応し、お客様がご満足いただけるよう、
ご提案・交渉をすることでございます。単純に不動産の取引のお手伝いをするだけでなく、
その後も、末永くお付き合い頂けるよう、精一杯のサービスをさせていただきます。
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　◆「売買のお客様へ」◆
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お客様それぞれにお家に対してのご希望があり、高額な買い物になりますから、
満足いくものを探していくというのが大原則だと思います。
ただ、100点満点の不動産に巡り合うというのは大変難しいものです（立地、地型、大きさ、陽当り、価格等など）。
現実的には、70点～80点付けられるものであれば、私は、その不動産はご購入の検討に値するものかと思います。
そうした不動産に巡り合うためにも、一件だけでなく何件か不動産の見学をすることをおすすめします。
比較検討することで、お客様がご希望する不動産は何なのかというのが、見えてくると思います。
そういったお手伝いをするために、私がいます。お客様にご安心、ご納得してご購入いただけるよう、
物件調査はもちろんのこと、価格の交渉、住宅ローンのご相談などお客様のご希望に副えられるよう鋭意努力して参ります。不動産の事で何かございましたら、是非ご用命頂ければと思っております。

━━《　空き家相談　》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・

不動産利活用相談窓口(空き家相談士による空き家・空き地の相談窓口です)
空き家相談士は空き家問題解決のスペシャリストです。
相続・売却・賃貸・建物解体・リノベーション・コンバージョン等について「空き家相談士」が全て解決致します！

【一般社団法人　全国空き家相談士協会　山形支部　空き家相談センター】
無料相談・随時受付中（★予約制です）お気軽にお問合せ下さい。

今日、全国の空き家は増加の一途をたどっており、総務省の統計調査によれば空き家はすでに820万戸を超え
さらに今後も年間20万戸ずつ増え続け、2020年には1,000万戸になると予想されております。
2015年5月26日には「空き家等対策の推進に関する特別措置法」が全面施行され、空き家対策は国のみならず
全国の都道府県、市区町村にいたるまで重要な施策となってます。
山形県においても2015年7月28日に空き家活用相談窓口が各地域に開設され相談事業に取り組んでおります。
そのような背景のもと、この度、公共の福祉の増進と社会の発展に貢献することを目的とした一般社団法人全国空き家相談士協会が2015年7月29日に発足いたしました。 当社、高梨も空き家相談士の資格を取得致しました。
豊富なスキルと知識の元に、皆様の大切な不動産を管理させて頂きますので、お気軽にご相談ください。

━━《　空き家管理サービス　》━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━…‥・

このサービスは山形市内、もしくは山形市近郊に住宅や土地などの不動産を持っていながら、
現在は他県、もしくは離れた場所に住んでいる方をサポートさせて頂くサービスです。
冬の季節の積雪や水道の凍結、室内の雨漏りや外装の状態などご心配なことはありませんか？
当社がお客様に代わって見回りやチェック、場合によっては補修や改善対処などの管理させて頂きます。
また古い建物などの解体費用立替や売却に伴う相続税なのどのコンサルティングサポート等も対応させて頂きます。

≪ 基本サービス内容 （月額6,000円税別）≫
（1）毎月1回の通風清掃業務の実施
（2）水廻りの通水を実施（配管内の錆、汚れ付着防止、排水口の臭気止め）
（3）雨漏、水漏れの形跡の報告
（4）塗装、外壁、木部、鉄部の補修の必要性のチェック
（5）近隣からの申し出事項があった場合の報告
（6）ポスト内の広告チラシの処分
（7）台風、地震、大雪、火災、豪雨により被害が発生する恐れのある場合の臨時巡回
（8）玄関廻りの拾い掃き
（9）毎月の書面による業務報告（写真付）
（10）第三者の侵入形跡があった場合の報告
※その他希望の維持管理業務につてはご相談下さい。

≪ オプションサービス内容（別途費用がかかります。）≫
（1）上記基本サービスの回数増
（2）植栽剪定、雑草除草業務
（3）リフォーム、改装、営繕業務
（4）シロアリ調査、駆除業務
（5）特別立合業務（ご依頼による）
（6）人感センサーの設置

ご相談だけでも構いません（ご相談は無料です。）
お持ちの不動産についてお悩みがある方は下記のお電話にてお気軽にご連絡下さい。
※当社からのしつこい営業行為等は行ないませんので、ご安心下さい。