● 経営理念
宝塚の総合住宅企業として、社員がみな幸せになり、社員の幸せを通じて愛する地域の住環境の向上に貢献します。

● 社是
～ お客様に心から喜んでいただけるサービスを提供しよう。 ～
地域の実情を十分に把握し、お客様に心から喜んでいただける最適なサービスを提供します。

● ビジョン
～ 地域の実情に精通した住宅のプロフェッショナルとして、お客様に最適なサービスを提供します。 ～
地域の実情を十分調査・研究し、お客様の多様なニーズを十分把握した上で、お客様とともに検討して最適なプランにまとめます。そのプランをもとに、お客様が心から喜んでいただけるプロフェッショナルサービスを提供します。

● 経営方針
　1. 経営理念の実現を本気で思い、行動する。
　2. 地域に対する思い入れを持ち、常に地域の実情・環境を把握する。
　3. お客様の顕在ニーズだけではなく、潜在的なニーズの把握に努める。
　4. 住宅プロフェッショナルの自覚をもち、自らの人間性と能力を向上させる。

（1）購入のご相談
社長をはじめスタッフの大半は宝塚市在住。ご希望地域の相場や購入条件など親身にアドバイスさせて頂きます。
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（2）資金計画
いくら位の住まいが購入できるのか？ローンの借入金は？等、お客様のご要望に添った無理のないプランをご提案させて頂きます。
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（3）物件紹介
地域密着の逆瀬川住研だからこそ豊富な物件情報がご紹介できます。
気に入った物件が見つかりましたら現地にご案内させて頂きます。
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（4）申込みの説明・物件調査
物件が見つかれば申込みです。同時に当社独自の物件調査に入ります。
調査結果によっては購入を控えるようアドバイスする事もあります。
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（5）重要事項の説明・売買契約締結
「宅地建物取引主任者」の有資格者が重要事項を説明します。
内容にご納得頂いてから契約書に、ご調印下さい。
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（6）ローン申し込み
住宅ローンについてわかりやすくご説明します。
必要書類を揃えてローン申し込みのお手伝いを致します。
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（7）残代金支払いと物件の引き渡し
売買代金の全てを支払います。固定資産税の精算や諸費用の支払いも行われます。
所有権移転登記の手続きが済むと、物件の引き渡しとなります。当社は、ここで仲介手数料を頂きます。
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（8）お引越しとご入居
引越業者はもちろん火災保険や入居前のリフォーム・ハウスクリーニングなど
様々なご相談をお受けいたしております。

（1）売却のご相談
売却される理由やご希望条件を専門スタッフがお伺いし売却地域の相場をご説明します。
通常、物件を内件した上での査定ですがお急ぎの方にはFAX等での簡易査定も承ります。
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（2）物件の査定（確認・調査）
売却物件や周辺の販売事例を綿密に調査し査定書を制作します。
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（3）媒介契約
売却価格および販売方法が決まれば、売却依頼の媒介（仲介）契約を結びます。
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（4）販売活動
販売図面制作／不動産流通機構登録／店頭掲示／ホームページ掲載／ポスティング／新聞チラシ／オープンハウスetc…
売主様のご要望に合わせた販売活動を致します。
「派手な広告活動は避けたい」、「ご近所に内緒で売却したい」等のご希望も受け付けます。
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（5）申込み
購入希望者からの申込書をもとにご調印を頂き、売主様と価格や契約条件について打ち合わせ。
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（6）ご契約
買主様に重要事項を説明し売買契約を締結、手付金を受け取ります。
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（7）お引越し
お引越し先の物件や引越業者も逆瀬川住研でお世話させて頂きます。
契約条件通りの物件引渡しと抵当権等抹消ができるよう金融機関との打ち合わせもお手伝いします。
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（8）残代金受取と物件の引渡し
残代金その他の清算金を受け取ります。
所有権移転登記（抵当権抹消登記）の手続きが済むと、物件引渡と残代金受取りは同時履行となります。
当社が頂戴する仲介手数料はこの時にお支払い頂きます。