=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=
　　西宮市南郷町で、不動産全般 コンサルティング、仲介、管理 等をしております。
　　　　　　　　不動産の事なら、どんな事でもお気軽にご相談ください。
=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=

◆ 購入希望の方にも物件査定を ◆
購入希望のお客様からの信頼を頂くために、ご希望の方には、購入予定の物件査定をプレゼントいたします。
一般的には不動産査定は、売却の為のツールですが、弊社では購入予定の方にもご提案致します。

◆ 売却を徹底サポート ◆
不動産をご売却予定のお客様には、物件査定時にその地域の特性を、不動産にまつわる観点から資料をご提案致します。
また、ご売却を成功させるためにも、インスペクション・測量・地盤調査などをご提案致します。
「なぜ、インスペクションなどが必要なのか」をシンプルにご説明致します。

◆ 提携業者無料紹介 ◆
当方では、複数の提携業者様へ、無料にてご紹介を行っております。
※無料？？？　その意味は、是非一度、弊社までお気軽にお問合せ下さいませ。

「本当に”高く”売れるのか?」「どのぐらいの期間で売れるか?」「金額は？」
…………………………………………………………………………………
ご相談頂くお客様は多くの不安を抱えておられます。
当社ではお客様のご要望をしっかりお聞きし売却まで完全にサポートさせて頂きます。

◎小回り利く：地域密着の為、小回りと物件への気遣い
◎地域密着　：阪急甲陽園線を中心に地域の特性をしっかり把握！物件1つ1つ、真摯に向き合います
◎豊富な経験：これまでの多くの経験でお客様に最適なご提案を致します

≪ 不動産売却の手順 ≫
不動産を売却するにあたり、お客様の状況に合わせた手順をご提案致します。
★仲介で売却：不動産仲介会社が購入希望者を募集し売却する方法です。
★買取で売却：不動産会社が直接物件を買い取りますので、条件が纏まり次第即売却が可能となります。
★任意売却：債務者（借主/貴方）と各金融機関（債権者)との合意のもと、競売の対象となる不動産を任意に売却し、競売開始前に債務を整理することです。

≪ 売却までの流れ ≫
お客様のお悩みやご相談に対してサポート・提案し、ご売却のお手伝いをさせて頂きます。

■1.ご相談・調査・査定
簡易査定の結果を踏まえてスタッフが現地確認を行い、査定結果を最終調整致します。
また、売却開始以降の流れ、実際の売り出し価格などのお打ち合わせも同時に行います。
■2.販売活動
不動産を広告する依頼書、媒介契約書を作成します。
チラシ作成から大手不動産検索サイト掲載や不動産流通機構への登録等の販売促進活動をさせて頂きます。（広告掲載料は無料です。）
■3.売買・引き渡し
売主買主双方の条件が整いましたら、売却のご契約となります。
尚、ご契約当日には買主側より手付金をお預かりします。お引渡しまで大切に保管して頂きます。