カブシキガイシャニホンコーキコーキフドウサン

株式会社日本コーキ KOHKI不動産

-価値あるいい人生のお手伝い-

不動産

不動産業

エリア: 大阪府大阪市中央区

最寄り駅: 大阪メトロ堺筋線北浜駅から車で6分

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● FOR SEARCH REAL ESTATE

株式会社日本コーキは、不動産の管理業務だけではなく、自社ホームページや各種賃貸情報サイトにて賃貸仲介・売買仲介業務も行っています。大阪市の居抜き、貸店舗、賃貸居住用、売買物件等、多種多様の物件と取り扱っておりますので、不動産をお探しの方は是非株式会社日本コーキにお任せください。

● 事業内容

オーナー様の大切な資産である不動産をオーナー様の誠実なパートナーとして不動産賃貸管理のプロ、株式会社日本コーキがフルサポート致します。

◎ 入居者募集
◎ 賃貸管理
◎ 退去立会
◎ 現状回復
◎ リフォームリノベーション
◎ マンション管理サポート

● 入居者募集

■ 募集要項の提案・サポート
≪時代のニーズにより臨機応変に対応≫
-その時代に応じた募集要項をご提案
-大阪市内及び市内近郊のマーケティングが可能
-最優先は入居率
-空室機関の短縮をご提案

■ 申込受付
≪厳正な審査・オーナ様への事前報告≫
-入居者・保証人の勤務先へ在籍確認等、厳正に審査

■ 募集活動
≪インターネット上への物件掲載≫
-当社ホームページ・各種賃貸情報サイト登録他
-法人企業へ募集窓口の開発獲得やポスティング活動
-大阪市内の提携会社に空室情報をFAXし訪問・電話にて客付けを依頼
-物件近隣業者へ募集条件等の相談

● 賃貸管理

■ 入居者対応
≪クレーム対応≫
　必要に応じて、夜間・休日問わず警備会社及び当社社員が現場へ直行

■ 建物維持
≪定期巡回による建物・設備点検及び清掃≫
-定期的に、設備・電球切れ等の巡回点検及び清掃
-大規模商業ビル・タワーパーキング等の特殊設備にも対応
-老朽化に伴う補修・改善のご提案
-業者見積から工事完了チェック

● 退去立会

■ 退去精算
≪電話・書面による退去予告受付≫
-退去の前予告による受付
-退去の前予告による受付
-退去者による鍵の返却確認・公共料金支払領収書の提出確認
-退去部屋のご報告・次回募集条件のご確認(募集家賃等)

● 原状回復

■ 退去補修
≪退去後室内確認・内装見積り≫
-内装・設備の確認(残置物・美装材・建具・電気設備・給湯設備・水廻り等)
-次の早期入居を最優先に考え内装工事・鍵交換等迅速に対応
-時代のニーズを見据えた間取り・設備等の提案
-収支計画表の提出

■ ハウスクリーニング
前の入居者がキレイに使ってくれていたのでリフォームをするまでもない・・・そんな場合でも、ハウスクリーニングをされる事をおすすめ致します。お部屋探し中の方が物件を見学しにきた際にもハウスクリーニングをしているのとしていないのでは印象が全く違い、入居率にも大きく差がでてきます。

● リフォーム・リノベーション

■ スピード施工・低コストで美しく
リフォーム屋はどこも同じだと思っていませんか？
技術と信頼を兼ね備えた、株式会社日本コーキのサービスをぜひ体感してください。

株式会社日本コーキ KOHKI不動産の基本情報

スポット名	株式会社日本コーキ KOHKI不動産
TEL	06-6947-1001
FAX	06-6946-1011
住所	〒540-0039 大阪府大阪市中央区東高麗橋3-33 コーキ舘大きな地図で見る
営業日	営業時間： 10:00～19:00 定休日：第1・3火曜日、毎週水曜日
HP	http://www.kohki-g.co.jp
駐車場	なし

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