ハウスフロントは不動産のトータルアドバイザーとして
お客様に愛され、選んでいただける不動産会社を目指します。

■借りたい
大阪市北区や、中崎周辺を中心とした賃貸情報はお任せください！
■貸したい
管理会社でお困りなら！初めてのオーナー、既に預けているが困っている方はお問い合わせください。
■買いたい
一生のお住まいをサポート！大阪市北区の不動産販売なら！
■売りたい
査定相談も無料で行います。まずは見積が欲しい人でも大丈夫！


---事業内容---
賃貸仲介
売買仲介
賃貸物件管理
リフォーム・リノベーション
損害保険代理
不動産コンサルティング

公式サイトでは、エリア別または沿線別に賃貸情報を検索いただけます。
賃料や間取り、駅からの所要分数、築年数、敷金礼金などの契約条件、その他の特長やこだわり条件で、ご自身の希望に合った物件を探すことができます。

ご質問やご相談を承ります。どうぞ、お気軽にお問い合わせください。

オーナー様の強い味方 収支改善の為に全面サポート 管理費0円を実現！

---管理業務内容---
賃貸管理のプロがお客様に変わりトータルサポート致します。
　■お部屋の空室期間が長い
　■退去時の内装だいが高い　
　■今の管理会社に不安がある
　■管理費用が高いと感じている
　■家賃滞納に困っている
様々な事情で、収支のバランスを崩しているオーナー様も少なくはありません。
ハウスフロントでは、入居者の募集から退去時の清算、内装工事まで、煩わしい業務は全て当社がサポート致します。
オーナー様の収支改善に貢献致します。是非当社にご相談ください！

---入居者募集---
・ニーズを満たす物件の創造
周辺のマンションの状況や、消費者のニーズは時代とともに変化していきます。
当社は、時代にあった入居者が求める部屋づくりを実現し、物件の最大限のパフォーマンスを実現します。

・幅広いネットワークへ情報公開を促すことによって早期入居の実現
不動産業界には様々なツールが存在します。
弊社は、幅色いネットワークを駆使して、入居を促し、賃料収入の機会損失を防ぎます。

---入居者対応・物件管理---
・家賃督促
毎月決まった期日に確実にご入金致します。万が一、入居者様からの家賃が未入金の場合でも 100％保障致します。
※集金代行管理の場合
・入居者対応
クレーム対応も すべて弊社がご対応致します。オーナー様にクレームが入ることは 一切ございません。
緊急時も24時間対応サポートを導入しています。
・物件管理
原状回復において、時間を掛けてしまうと、賃料収益の 機会損失に繋がります。弊社では素早く、かつ クオリティーの高い現状回復を実現し、次なる入居者への募集につなげます。

---オーナーサポート---
・収支報告
お客様の大切な不動産の収支を管理し、毎月報告を致します。時には、法律の改正や物件周辺状況の変化も合わせてご報告させて頂きます。

「大阪市北区地域密着」
中崎町・梅田・大阪市北区・中津の売買物件情報は公式サイトをご参照ください。
住戸別マンションカタログや学校区別マンションカタログをご用意しております。購入の流れについても詳しく解説しています。

■ローンシミュレーター
総支払額の計算、毎月の返済額の計算、ローンの比較など、ご検討中、お支払い中のローンをシミュレート。
詳細は公式サイトをご参照ください。

その他、詳細はお気軽に店舗へお問い合わせください。

■仲介と買取の違い
不動産を売る方法には大きく２通りがあります。ひとつは、仲介会社を利用して、個人の買い手を見つけて仲介をとおして「売却」する方法。そして、企業による買い取りを利用する「買取」です。どちらの方法を選択するかによって、売却の金額やスピードに違いがあります。

---「仲介」と「買取」の違い---
仲介と買取の大きな違いは、売買契約の際に仲介者が入るかどうかという違いです。仲介は、仲介事業者が売主に代わって買主を探し、双方の条件を調整して売買契約に至るものに対し、買取は、売主が直接買主を探して売却するというシンプルな売却方法です。

---「仲介」のメリット---
・買取よりも高い価格で成約するケースが多い
不動産仲介を選択するメリットは、買取よりも一般的に高い価格で成約が期待できる、という点です。時間をかけても納得する価格で売却したい、という方には仲介が適していると言えます。
・住みながら売却活動ができる
引き渡し条件次第では、住みながら売却活動を行い、住み替える物件を探してから売却物件を引き渡すことができます。

---「買取」のメリット---
・瑕疵担保責任がない
仲介の場合、売買契約が成立した後も「瑕疵担保責任」といい、物件に瑕疵（買主が把握していなかった不具合など）があった場合、売主が保障しなければならない場合がありますが、事業者による買い取りであれば、その点安心である場合が多いようです。
・仲介手数料が発生しない
不動産を仲介してもらい売却した場合、仲介手数料として、売却価格の3%+6万円+消費税がかかりますが、買取の場合は不要です。
・売却までのスピードが速い
仲介の場合は、広告による売り出し期間が必要なため、すぐに売却できるケースは多くはありませんが、買取の場合、買取事業者との条件が折り合えばすぐに売却となるため、スピーディーな売却が可能です。